菲律宾国家经济发展署（Neda）表示缓解大马尼拉的阻塞情况意味着对此处的网络菠菜公司进行监管。

在周二举行的菲律宾经济记者协会论坛上，菲律宾社会经济规划部部长埃内斯托·佩尼亚（Ernesto M.Pernia）指出：大马尼拉存在写字楼和公寓大楼过度建设的情况。

佩尼亚表示这些网络菠菜公司可以到马尼拉以外的地区经营。他表示政府可通过规章制度鼓励网络菠菜公司这样做。

佩尼亚称：“我认为马尼拉建了太多的写字楼和公寓大楼。网络菠菜公司可以到其它地区运营，因为其它地区的基础设施正在被改善，公司的到来也会促进这些地区的发展。我认为网络菠菜公司应该接受所在地区的监管。”

虽然没有确切的数据，政府也未对网络菠菜公司展开正式的研究，但经济学者认为他们是推动菲律宾房价上升和建筑面积增加的原因之一。

网络菠菜公司需要经营场地以及为外籍工人提供居住场所。这对于近年来业务流程外包行业的平稳发展尤为重要。

菲律宾群岛银行（BPI）首席经济学家埃米利奥·内里（Emilio S. NeriJr.）在菲律宾经济记者协会论坛期间接受《商业镜报》记者采访时称，网络菠菜公司填补了业务流程外包行业发展放缓的空白。

内里称，如果菲律宾禁止网络菠菜公司的发展，那么菲律宾的房地产行业将遭受“双重”损失。尽管如此，内里表示菲律宾房地产行业韧性十足，能够抵御该冲击。

菲暂停为网络菠菜公司发放执照

上周，菲律宾娱乐博彩公司董事长和首席执行官安德烈·多明戈（Andrea Domingo）表示，他们暂停为新申请的网络菠菜公司发放执照，此举会持续到年末。

然而，多明戈表示暂停发放新执照有助于娱乐博彩公司估量网络菠菜公司的发展以及思考该制定什么措施继续发展。

内里称：“如果网络菠菜公司真被取缔了，那么我们也无能为力，当然，该行业将不得不面临一些调整，但我认为房地产行业韧性很足。菲律宾是一个巨大的经济体，我的意思是，只要我们齐心协力，房地产的需求将保持强劲。”

荷兰国际集团副总裁兼高级经济学家尼古拉斯·安东尼奥·马帕（NicholasAntonio T. Mapa）在接受《商业镜报》记者采访时称，网络菠菜公司在一定程度上推高了房价。

马帕表示，由于网络菠菜公司对于办公室和住宅租赁的需求较高，因此推高了房价。由此，房地产价格“有点虚高”。

重大贡献

雅典耀大学经济研究与发展中心主任阿尔文·洪(Alvin Ang)此前警告称，菲律宾房地产行业可能过度依赖网络菠菜公司和从事该行业的外籍工人。他引用高力国际的报告称，今年上半年，网络菠菜公司对房产的需求飙升了37%。

洪表示，过去两年政府已向49家公司和200家服务提供商发放了许可证。她表示，菲律宾娱乐博彩公司通过这些公司赚了119亿比索。

多明戈表示，今年菲律宾已有58家公司和214家服务提供商。多明戈表示，截至目前，菲律宾娱乐博彩公司的收入还不足40亿比索。此外，她表示政府每月向网络菠菜公司征收20亿比索所得税。多明戈表示，国内税收局(BIR)已通过网络菠菜从业者的支出中征收12.5亿比索的增值税。

多明戈表示，房地产开发商每年通过租赁业务就至少可赚取200亿比索。过去两年，房地产开发商通过租赁业务赚取120亿比索，他预计，今年可赚取80亿比索。

多明戈表示，菲律宾娱乐博彩公司乐观地认为，今年有望通过网络菠菜公司获得80亿比索的收入，明年有望获得90亿至100亿比索的收入。